Woonoppervlakte
Circa 125 m²
Perceeloppervlakte
Circa 194 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Mient 4

1655 KR, Sijbekarspel (Noord-Holland)

Grote tussenwoning met garage
Ben je op zoek naar een ruime en goede woning op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze geschakelde tussenwoning met zonnige tuin en eigen garage/carport precies wat je zoekt! Kopen zonder risico want wij hebben het huis onafhankelijk laten keuren zodat jij precies wat de staat van huis is. Je vindt dit op de website mient4.nl

Gelegen in een geliefde straat in Sijbekarspel, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, comfort en een perfecte ligging. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het huis niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuinig. De kavels in de wijk zijn speels ingedeeld, waardoor je in de tuin heerlijk vrij zit én de hele dag van de zon kunt genieten. Sijbekarspel is een charmant en gemoedelijk dorp met verrassend veel voorzieningen: een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. Met de A7 op slechts enkele minuten afstand zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar—ideaal voor forenzen!

Indeling
Begane grond.
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de brede opzet, het speelse niveauverschil en de grote raampartijen. Een heerlijke plek om te ontspannen!
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte: praktisch én handig.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vijfde slaapkamer, een ruime bergzolder en de cv-opstelling. Veel mogelijkheden dus!
Tuin
De zonnige achtertuin op het westen is een echte plus: perfect voor liefhebbers van zon en privacy. De berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom via de steeg is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Huizen in dit deel van het dorp komen zelden beschikbaar—een unieke kans om hier te wonen in rust, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-11-2025
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Sijbekarspel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-11-2025

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Sijbekarspel)

Gasverbruik per jaar

1390 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Sijbekarspel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 27-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Era Dijkhuis Makelaars

Aankopen

Verkopen

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Totaal aantal inwoners
945 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
48%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Gemiddelde WOZ waarde
€ 271.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Sijbekarspel

Cijfers voor postcodegebied 1655

Adressen per km²
132
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 1655 Gemeente kaart medemblik

ERA Dijkhuis Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

ERA Dijkhuis Makelaars

Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.

Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.

Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

ERA Dijkhuis Makelaars
Reviews ERA Dijkhuis Makelaars

Mient 4, Sijbekarspel

€ 335.000 k.k. - Beschikbaar